— UTILIDADES —
Costos Estimados para Obras de Construcción
Tablas con los costes estimativos para obras de construcción en España
A continuación, se incluyen unas tablas con los costos estimativos para la ejecución material de obras de construcción en España para el año 2025.
Los costos incluidos en las tablas comprenden los Gastos de Ejecución Material + Costes Indirectos.
En dichas tablas NO se incluye el Beneficio Industrial (estimado en el 6% para Obras de las Administraciones Públicas), ni los Gastos Generales (estimados del 13 al 17%) referidos a aquellos gastos dedicados para la coordinación de los diferentes oficios participantes en una obra de construcción.
FUENTE: Colegio Oficial de Arquitectos de Sevilla.
ANEXOS
Estimación Procentual por Capítulos para Proyectos de Construcción en Edificios de Viviendas
ANEXO 1.- |
|
1. Movimiento de tierras |
1,5 % |
2. Cimentación |
5 % |
3. Estructura |
20 % |
4. Albañilería |
15 % |
5. Cubierta |
10 % |
6. Saneamiento horizontal |
2 % |
7. Solados, revestimientos y alicatados |
20 % |
8. Carpintería y cerrajería |
8 % |
9. Instalaciones de electricidad |
4 % |
10. Instalaciones de fontanería y saneamiento |
3 % |
11. Griferías y sanitarios |
3,5 % |
12. Instalaciones especiales |
4 % |
13. Vidrios |
1 % |
14. Pinturas |
3 % |
Reparto Porcentual por Capítulos en un Edificio de Vivienda Tipo
ANEXO 2.- Presupuestos de Estudios de Seguridad y Salud en las Obras
El presupuesto que cuantifique el conjunto de gastos PESS previstos para la aplicación y ejecución del Estudio de Seguridad y Salud en las obras de construcción, se puede estimar mediante un porcentaje que se aplica sobre el presupuesto de ejecución material total de la obra:
PESS = K(%) · PEM
siendo,
PEM, el presupuesto de ejecución material de la obra
K (%), el coeficiente porcentual según la tabla adjunta:
Tipo de Construcción |
Coeficiente K (%) |
Edificios de Viviendas |
del 2 al 3% |
Otros Usos |
del 2 al 4% |
Obras de Urbanización |
del 1 al 2% |
Coeficiente K (%) para la Estimación del Presupuesto del Estudio de Seguridad y Salud en Obras
ANEXO 3.- Base de Costes de la Construcción de Andalucía (BCCA). Banco de precios
>> Acceso a la Base de Costes de la Construcción de Andalucía (BCCA)
Información y consulta:
Hermenegildo Rodríguez Galbarro
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